嘉義蛋黃區近垂楊國小一甲建地

🏇嘉義蛋黃區近垂楊國小一甲建地🏇

售價：269935元/坪
總價：8億8千萬
地坪：3260坪
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🏨土地現況~
使用分區： 工業區
使用地類別:乙種工業區
面寬：依地籍圖
深度：依地籍圖
建蔽率:70%
容積率:210%

座向：東、南
路寬：6米路、4米路
主要用途：工廠
地上物：鐵皮屋餐廳、停車場、毛胚屋.
建築完成：民國102年7月
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🏨土地特色：
⭐位於嘉義市優質地段，鄰近垂楊高架橋、上海路、興業西路，交通四通八達便利。

⭐鄰近興嘉商圈、雙百貨公司、永和市場、市區食衣住行一次到位，生活便利性高。

⭐步行約5分鐘可抵達垂楊國小與興嘉公園。

⭐目前雙面臨路、目前鐵路高架化正在施工進行，未來北邊有望開闢道路、南邊計畫道路8米。

⭐占地面積1甲多3000多坪，嘉義市蛋黃區僅此稀有一塊超大面積用地。

⭐目前分區為乙種工業區，未來市府計畫鐵路周邊土地變更為住宅用地。

⭐目前可規劃大型餐廳、觀光工廠、加工廠、倉儲、物流中心…等等使用用途廣泛,符合衆企業發展需求。

⭐未來也可以規劃住宅大樓或社區透天別墅，先買地養地，置產投資錢越來越多,待鐵路高架蓋好,變更後更有價值。

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